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2015中国灯具市场发展情况

灯具专业市场是我国所特有的一种照明产品集散模式,也是一个重要的照明产品销售渠道。大量的灯具经销商和品牌集中到一个专门的定点销售平台,构成了一个永不落幕的灯具展销会。所以对灯具专业市场的调查研究,有助于把握我国灯具流通领域的脉搏,进而提供合理化建议,促进行业健康发展。


2015年4-7月,对全国主要已开业灯具市场进行了调研,本次调研共走访了华北、东北、华中、西南、华南、西北、华东七大区域的30多个城市的近80家灯具市场,受调研的灯具市场总的年销售额超过人民币500亿元,其辐射范围涵盖全国。
总体而言,国内灯具市场总体经营状况相对比较稳定,受调研的大部分灯具市场的空置率较低,商铺月租金也相对稳定,但生意和人气均不及往年。主要是由于近年宏观经济增速放缓,实体经济调整,房地产市场调控,以及政府工程减少,都直接或间接地影响到我们照明产品内销市场;外销市场方面,全球经济低迷致使需求萎缩,人民币升值又导致外单利润减少。内外两个市场都称的上是形势严峻。从这次调研的情况也反映出了这个趋势,绝大部分受调研灯具市场2014年的整体销售额与往年相比是持平甚至下降的,少数重点区域内且具备辐射能力的灯具市场状况相对好些。
相对来说,原有老灯具市场地理位置较优越,人气和客户稳定,经营管理更成熟,配套较完善,但是大多遭遇上行瓶颈,发展压力大;新建灯城规划更合理,规模更庞大,具备发展潜力,但缺乏人气,同时面临激烈竞争环境,生存压力大。
以上为总体情况,但由于我国幅员辽阔,各区域经济社会发展差异显著,所以灯具市场发展情况也不尽相同,后续我们将为大家详细介绍各地区灯具市场的发展状况。
1、 东北地区
该地区灯具市场枢纽城市为沈阳,占据其他地区通往东北地区的要道,拥有“中国东北灯具第一城”张士灯具城、沈阳十里河灯饰城、兴顺灯具城、新北方灯具城、北站灯具城等较大规模的灯具市场,具备较强的辐射能力,可辐射邻近的吉林、黑龙江和内蒙等省份。
相对来说,黑龙江、吉林、内蒙古分别有着较好的对俄、对朝和对蒙贸易环境,但是目前正在运营的多为中低端灯具批发市场,缺乏一些高端化专业化的灯具卖场,难以满足消费需求和业态环境的变化。
东北地区相比较华北和东南沿海等省份,经济社会发展水平相对滞后,低出生率和人才流出,导致房地产市场偏冷,整体灯具市场缺乏购买力较强的群体。这也是制约当地灯具专业市场向更高阶发展的一个重要因素。
2、 华北地区
该地区灯具市场枢纽城市为北京,拥有北京十里河灯饰城、高力国际灯饰港、万隆汇洋灯饰城、居然靓屋灯饰城等多家具备一定体量的灯具市场。无需赘言北京特殊的区位优势和首要的政治地位,作为拥有2100万人口的国际化大都市,北京市场本身即具备强大的消费能力和高端的消费水平。而原本就强大的辐射能力随着京津冀一体化的进程还将进一步加强。
天津的灯具市场比较分散,缺乏大型灯具专业市场,之前人气较旺的老南方灯城几年前就已拆迁,部分商户迁入红星美凯龙地下一层。其他灯城则各自偏守一隅,乏善可陈。
河北和山西多存在区域性灯具市场。值得一提的是,其中石家庄的几家灯具市场如华北灯具城、珠光灯饰城等在省内具有不错的人气。
3、 西北地区
该地区灯具市场枢纽城市为西安,西安是西北地区的中心城市,对周边地区辐射能力较强。当地现有灯具市场主要有光彩灯具城、粤港台灯具城、大明宫五金机电灯饰城、东方美居建材灯饰市场等,特点是分布较散,规模较小。而随着西咸一体化的推进,城市化进程加快,这些原有灯具市场开始遭遇配套陈旧,规模限制,物流不便等发展瓶颈。而宏观来看,中国大型商贸实体也正经历着从市中心向市区,从市区向郊区发展的趋势,老市场的改造或外迁是必行之路。而正在建设中的位于西咸新区的 “中国灯都西北直销基地”——中国原点国际灯都城就是在这样的背景下兴建。
兰州也是西北重镇,是中西部地区联结的桥头堡,对省内周边地区具有一定辐射能力。目前拥有时代灯饰城、龙马灯具城、雁滩远东国际灯饰城、兰新灯饰城等市场,局部区域性灯具市场特征明显。
4、 华东地区
华东地区是我国照明电器产业发达地区,该地区灯具市场枢纽为常州邹区和临沂,代表为“中国灯具城”邹区灯具城和临沂灯具城,是国内除中山古镇之外的最大的两个灯具集散地。这两大市场成为灯具批发中心的共同因素就是都具有得天独厚的地理位置,交通便利,物流发达,辐射能力出众;建立时间较早,行业影响力大;坐拥华东这个国内照明电器产业集聚地,产业基础雄厚;政府服务意识浓厚,对市场发展起到规范和引导作用。
上海作为全国的经济和金融中心,长三角核心城市,拥有柳营路灯城、城大灯具城、东方路灯城、九星市场等多家老字号灯具市场,基本以中高端零售和工程业务为主,但受到成本过高、规模限制、需求不旺、商贸业态多样化、邹区灯城近在咫尺等多因素影响,发展始终不温不火。
这一地区其他大城市如南京、苏州、无锡、青岛、杭州、宁波等,都拥有一定数量的灯具市场,但由于邹区和临沂的吸附效应,主营多以零售和工程为主,局部区域性特征明显。
5、 西南地区
该地区灯具市场枢纽城市为成都,代表为“中国西部灯具第一城”金府灯具商圈。成都是西南地区的中心城市之一,除去原有三大灯城,近年来还开业了主营批发业务的量力灯皇港,主营中高端零售业务的华煌家居MALL,并建立了“金府灯具网上商城”这一电子商务平台。形成了一城(金府),一港(量力),一中心(华煌)和一平台(电商)并行的格局。整体运营势头良好。此外成都还有大大小小十余个灯具市场,如爱灯堡、辉煌等灯具市场。
另一西南中心城市重庆则是拥主要有城外城灯饰批发城、位于潼南的西南国际灯具批发城等几家主营向郊县批发低端灯具产品的灯具市场。此外,定位高端灯具连锁品牌的灯玛特总部位于此。
整个西南地区由于山区居多,物流效率偏低,成本偏高,使得其主要灯具市场的辐射能力受限。
6、 华中地区
该地区灯具市场枢纽城市为郑州,代表为华丰灯饰界。华丰灯饰界由从事钢铁和地产的华丰集团投资,是华中地区最大的灯具市场,仓储、物流、商务等配套齐全,并推行“灯管家”一站式服务,实行“先行赔付”、“一个月无障碍退换货”等措施。在华中地区享有较高知名度。此外郑州还有金泰成灯饰广场、东建材灯饰广场等其他几家灯具市场。
“九省通衢”武汉也是灯具流通重镇,有老牌的汉来广场和五洲灯饰城,主营零售的天翔灯饰商场以及定位高端的新市场南国灯世界,主要业务在省内。
7、 华南地区
华南是我国最大的灯具产品生产制造集聚区,该地区灯具市场枢纽为“中国灯饰之都”中山古镇,古镇作为我国灯具灯饰产品生产、销售、物流的中心,枢纽地位实至名归,目前拥有大大小小的灯具市场30多个。而由于古镇本身强大的辐射能力,使得周边的大型灯具市场经营惨淡。比如佛山南海的华南(国际)电光源灯饰城、中山小榄的LED中国九州城等,而江门外海的光博汇在招商过程中也是困难重重。古镇近年来也在兴建大体量灯具市场,诸如10万平米的光立方LED城,36万平米的星光联盟灯饰LED照明博览中心,还有即将竣工的30万平米的华艺广场和80万平米的利和广场。
福建省闽三角地区的厦门、漳州、泉州等地是我国重要照明产品生产和出口的基地。在当地灯具市场的业务中,零售和工程渠道占据很大板块,批发则显较弱,同时该区域也缺乏高端专业市场,这也是由于地域辐射能力所限。
海南属于典型的旅游性经济,消费偏高收入偏低,加之房地产市场低迷,灯具市场整体环境一般,灯具消费偏中低端路线,临近的大产区广东有很多厂商涌入,市场较乱,缺乏亮点。


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